房地產業是經濟增長中的重要支柱,對地方經濟發展與帶動相關產業發展發揮著重要作用,去年以來,受多重因素影響,全市房地產市場同全國其他城市一樣,呈現整體增長放緩態勢。據統計部門發布的相關數據,2014年前11個月全市住宅新開工面積同比下降兩成,住宅銷售面積同比下降三成,土地成交面積同比下降五成且庫存量增大等影響到相關產業的發展。
　　政協委員、東海建設集團魏建國在提案中提到,打破行業壟斷,引入競爭機制,降低建筑成本,適當提前預售證的辦理、發放時間,加快資金周轉。制定科學合理的土地供應規劃,在當前德州房產庫存量比較大、市場低迷的情況下,土地出讓供應量更要準確地把握,建議適當放緩供應節奏。其次產品類型、規劃設計堅持多樣化,目前城區高層住宅產品同質化趨勢嚴重,業主對于高層產品的接受程度已經達到一定限度。在保證容積率的前提下,可多增加一些新產品類型。
　　當下房地產企業融資難且成本高,政協委員程建閩稱金融機構應給予支持,保證企業正常運轉,政府引導金融機構給予資金支持。另外,他建議政府合理調整配套費繳納,允許新開發項目分段繳納相關費用。
　　政協委員王剛在提案中分析稱,為了面對地產供大于求的趨勢,需要對已審批用地還沒有動工的地塊,采取不同措施拉開建設時間,確保房地產行業健康發展。
　　　　　本報記者　賀瑩瑩　徐良