德州新聞網訊

日前，山東省住房和城鄉建設廳印發了《關于房地產中介行業管理經驗做法的通知》，德州市《建章立制規范房地產中介行業管理》經驗做法被省住建廳在全省推廣。今年以來，德州市房管中心多措并舉加強房地產中介行業監管，使德州房地產中介行業服務水平不斷提升。

據了解，德州市中介機構備案率位居全省前列，現有從業房地產中介機構（含分支機構）730家，其中，備案530家，備案率高達73%。規范的管理離不開政策的扶持，近年來，德州市房管中心以建章立制為抓手，規范中介行業經營行為。率先印發了《德州市房地產中介行業信用檔案管理辦法（試行）》，以加強中介機構和從業人員服務行為管理為重點，對機構及其從業人員的基本信息、不良行為信息按規定予以采集和公開，制定行業信用評分標準，每年對中介機構和人員進行信用評價，對評價出的不同等級企業及人員分別予以獎懲。

此外，在充分調研基礎上，聯合市市場監督管理局、市自然資源局共同出臺了《德州市二手房買賣合同示范文本（經紀成交版）》、《德州市二手房買賣合同示范文本（自行成交版）》、《德州市房地產經紀服務合同示范文本》和《德州市住房租賃合同示范文本》四個示范文本，并在全市推廣使用。這四個示范文本的出臺，有效防止了房地產經紀合同糾紛的發生，房地產經紀舉報投訴明顯減少。

為發揮行業自律作用，德州市房地產中介行業協會重新修改完善《德州市房地產中介行業自律公約》，制定了具體可操作的自律措施，對加強行業自律起到很好的促進作用。

按照年初制定的“雙隨機、一公開”檢查方案，德州市房管中心以嚴格執法為保障，切實加強行業監管。通過適當增加檢查頻次，每月抽查一定數量的房地產中介機構。

此外，為推動房地產中介行業文明創建工作深入開展，印發了《德州市房地產中介行業文明創建工作實施方案（2022-2024）》，在全市廣泛開展房地產中介行業文明創建工作，積極營造規范發展的氛圍，打造“誠信中介，情系萬家”中介服務品牌。

在全市700多家房地產中介機構大力開展“講誠信、查不足、比服務、創品牌”活動，全面提升房地產中介行業服務水平。每年從房地產中介企業中評選十強“房地產中介文明創建標兵企業”，從房地產中介從業人員中推選百名“房地產中介行業文明服務明星”，廣泛向社會各界宣傳報道，形成廣大群眾信任品牌、廣大企業及從業者爭創品牌的濃厚氛圍。（德州晚報全媒體記者 袁明慧 通訊員 王榮武）