德州新聞網(wǎng)訊（德州晚報全媒體記者鄭乃春）

3月24日，全市城市更新推進工作會上印發(fā)《德州市中心城區(qū)“四改一拆”工作方案》（以下簡稱《方案》），明確提出，到“十四五”末，中心城區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍內(nèi)城中村、老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)基本改造完成，城市面貌煥然一新，總體布局更加優(yōu)化，公共空間更加豐富，生活交通更加便利。

“四改一拆”即：城中村、老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)改造及違建拆除。我市將圍繞滿足人民宜居宜業(yè)需要，實施城市更新行動，進一步提升城市品位，優(yōu)化生活環(huán)境，完善綜合功能，補齊各項短板，形成容量適度、集約高效的城市空間格局，提高城市承載力。

工作中，堅持政府主導、市場化運作，規(guī)劃引領(lǐng)、公益性優(yōu)先，因地制宜、分類別施策的原則，根據(jù)不同區(qū)域、區(qū)別不同情況，以有利于推動工作為前提，在兼顧各方利益的基礎(chǔ)上，研究制定“四改一拆”政策，量身制定改造方案。

《方案》明確，根據(jù)要求，各區(qū)需在初步調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，更加深入細致地進行摸底調(diào)查，重點摸清人戶底數(shù)、既有建筑底數(shù)、預算投資及資金平衡底數(shù)、群眾意愿底數(shù)、問題困難底數(shù)，并在3月底前制定本轄區(qū)“四改一拆”實施方案，報市政府審定。

6月底前，完成2021年改造項目的設計方案審批和轄區(qū)內(nèi)五年改造任務整體規(guī)劃方案，每年12月份前完成下年度改造項目的設計方案審批。充分挖掘市場主體積極性，多渠道融資，多形式合作，確定2021年實施的城市更新單元市場主體；創(chuàng)新“4+ N”融資改造模式，確保資金足額到位；依法依規(guī)推進征地拆遷、項目建設，保障后續(xù)工作順利開展。