德州新聞網訊（記者鄧靜 王志冕 通訊員李淑冉）“我在學府豪庭選了兩套三居室、總價140萬元，其中120萬元用的是拆遷舊宅的房票，自己只掏了20萬元。”7月5日，武城縣廣運街道北關村拆遷居民劉葉說。和她一樣，北關村用房票買房的還有334戶。

“武城縣在推進城市更新、棚戶區改造時不再建設安置性住房，改為憑‘票’購房。”縣住建局黨組副書記董春峰介紹。房票票面金額包括A、B兩部分。A部分由房屋評估價值、搬家補償費、過渡安置補償費、騰空獎勵組成，B部分為政府購房獎補，由拆遷周邊區域商品房均價減去A部分得出。董春峰說：“群眾購房時使用房票結算，票面金額相當于等值現金，如果選中的房屋價格與拆遷周邊區域商品房均價相同，則不用額外拿錢。”

“房票實行實名制、多退少補。不足部分由購房者自籌，多出部分可有償轉讓給有需求的拆遷群眾，但一張房票不可整體轉讓，也不能轉讓給拆遷區域以外群眾。”縣財政局投資評審科科長王輝說。

憑“票”購房，房源如何保障？在武城縣城區房產交易大廳的LED大屏上，房企名稱、樓房存量及價格等情況，以柱形圖形式標示得清清楚楚。“這里相當于一個房源超市，全縣九成房企是賣家，目前95%的在售商品房、約2000套擺上‘貨架’。”董春峰說。此前，在嚴格審核后，縣政府與房企簽訂了《政府購買房源框架協議》，將所有在售房源以低于市場價5%的價格納入房源超市，房票持有人可根據需要，選擇合適地段、戶型、樓層的商品房。后期，政府會對群眾支付給房企的房票進行兌現。

北關村拆遷項目是武城縣實施的第三輪片區拆遷項目。“第一輪拆遷時，我們給出了貨幣安置、安置房安置、房票安置3種方案，多數群眾選擇房票安置。當時有些群眾有疑慮，但隨著入住群眾越來越多，大家對房票的認可度也越來越高，之后再拆遷我們就全面推行了房票安置。”縣住建局征收辦主任劉金鍇說。

房票不僅可以購買商品房，還可以購買商鋪。面粉廠片區原居民于洪嶺就在尊享宸院購買了3間商鋪并出租。

“在群眾獲益的同時，政府和房企同樣獲益。”董春峰說，相比政府建設安置房的傳統模式，“房票安置”有利于緩解政府資金壓力。截至6月底，武城縣共發放房票金額4.5億元，安置完成率93%。