2018山東房地產行業薪酬報告出爐，八成以上崗位薪酬超5000

2018年12月，中國房地產人力資源發展年會在上海舉辦，會上發布了 《2018中國房地產薪酬數據報告》，報告指出：2018年中國房地產行業薪酬比上年同期增長約27%，行業總體仍發展迅猛，發展慣性推動薪酬水平繼續走高。那么就山東來看，房地產行業薪酬情況如何？山東本土招聘網站——齊魯人才網主持編寫的《2019山東省白領就業市場藍皮書》對山東房地產行業薪酬做了詳細的分析，分析發現：2018年山東房地產行業市場化平均薪酬較2017年上漲約22.3%。

八成以上崗位薪酬超5000，濟青破8000

注：此處的薪酬并不是所有崗位的薪酬，而是齊魯人才網正在發生招聘交易的市場薪酬，下同。

如上圖所示，濟南、青島是僅有的兩座突破8000元的城市，其中青島房地產行業市場化薪酬為8341元，居全省第一；濟南以8261元排在第二位。另外威海7209元、菏澤6949元、德州6828元也排在全省前列；僅日照低于5000元，以4985元排在最后。從薪酬區間來看，5K-7K范圍占比最大，占比為35.1%。整體來看，有80.4%的崗位市場化薪酬超過5000元。

雄厚資本的投入以及大規模的建設是拉動房地產行業薪酬上漲的主要因素，有關數據顯示，2018年山東住宅領域的投資額已經突破5000億，商品房建設規模接近5億平方米，商品房銷售面積創歷年新高。盡管2018年山東各市相繼出臺最嚴樓市調控政策，但是房價仍然呈現上漲的趨勢，使得房地產行業投資規模、建設規模持續擴大，房地產行業薪酬仍有上漲空間。

3-5年工作經驗求職者需求量最大

山東省房地產行業人才需求量從工作經驗來看，有3—5年工作經驗求職者的需求量最大，占47.12%；其次是有1—2年工作經驗的求職者，占26.92%，綜合來看房地產行業對有5年內工作經驗的職場人需求量較大。

從薪酬方面來看，隨著工作經驗的上漲，薪酬逐漸上漲，其中10年以上工作經驗的薪酬已經高達12235元；需求量較大的1—2年、3—5年工作經驗的薪酬在6400元左右。

但是隨著越來越多的房企在校招領域加大人才招聘力度，如碧桂園的超級“碧業生”計劃、陽光城的“光之子”計劃等，因此應屆畢業生未來的薪酬提升空間較大。

大專學歷人才需求量超四成，學歷與薪酬成正比 

從目前房地產行業人才招聘需求按學歷分析來看，房企對行業從業人員學歷要求均集中在大專和本科，其中大專學歷求職者的需求量最大，占43.03%；其次是本科學歷，占35%；碩博學歷的人才需求量只有14.09%。

據統計，房地產行業銷售類崗位多以專科學歷起招，但是房地產項目管理、建筑工程師、結構工程師、建筑設計等專業要求較高的崗位，多以本科為主。隨著房地產多元化發展，“互聯網 +”改變傳統思維模式，引領了“房地產+”時代的到來，房企對人才的學歷要求也越來越高。

房地產項目經理薪酬高達13051元

從具體崗位薪酬來看，房地產項目經理13051元、高級建筑工程師10697元、房產經紀人10669元、房地產銷售經理10104元排在前四位。其中房地產項目經理是介于部門經理和副總、總經理之間的過渡性崗位，是具備房地產開發過程中的營銷、開發、工程等知識結構，對項目建設過程實施全方位、綜合管理的專業人員。高級建筑工程師則是房地產開發方向的高薪崗位，專業技能要求高，工作壓力較大，薪酬也處于較高水平。而房產經紀人、房地產銷售經理則是房地產銷售方向的高薪崗位，其中房產經紀人已經不僅僅是中介。以鏈家為例，除了買方和賣方，經紀人是鏈家定義的O2O平臺三類用戶之一，經紀人實際是在經營自己的生意，崗位薪酬隨著個人核心競爭力而逐漸提高。

房地產業作為宏觀經濟的重要組成部分，對經濟貢獻率穩步提升，吸納就業人數不斷增加。從吸納勞動力看，房地產產業鏈長、關聯度高，可以直接或間接帶動建筑、建材產業，以及裝飾、裝修、家電等相關服務業行業的就業，為社會創造大批就業機會。