工作人員測量同濟中學宿舍地面面積

??? 德州新聞網訊（杜彩霞 韓哲）3月17日，在同濟中學宿舍，開發區房管分中心物業管理辦公室的工作人員正在測量地面面積，根據測量面積將會對該小區的地面進行硬化。同濟中學宿舍是開發區的一處老舊小區，被列入今年全區改造老舊小區計劃。據了解，開發區今年將對區內四處小區進行全方位改造，提升物業管理質量水平，提高居民生活水平，補齊短板、提升標準解決現存民生問題，促進協同發展新進程。
??? 17日上午，在同濟中學宿舍區物業管理辦公室的工作人員對小區進行了實地摸底，對小區內需要整改的道路、照明設施、綠化面積、排水系統、公共安全設備等內容作了全面匯總記錄。據開發區房管分中心物業管理辦公室副主任左愛東介紹，今年開發區的老舊小區改造主要分三步進行，首先是對小區進行統一規劃設計，然后對項目進行招投標，最后統一建設。目前，改造工程正處于統一規劃設計階段，已經對計劃改造的農藥廠宿舍、地毯廠宿舍、同濟中學宿舍和湘江小區進行了摸底調查，并設計了規劃圖。“我們爭取3月底之前完成規劃設計工作，現在正處于規劃設計的細化階段，爭取把設計圖上面改造的項目盡量細致地體現出來。體現不出來的項目，比如門、窗、燈等，我們爭取用10天的時間入戶調查，形成一個清單。做到‘一區、一圖、一清單’。 ”左愛東說。
??? 硬件改造完成后，老舊小區的軟件設施也會提升。據介紹，老舊小區改造完成之后，物業管理辦公室將為這些老舊小區引進正規物業公司，實現專業化物業管理。由社區具體管理，鎮街監督實施，保證改造成果常態化，防止出現“一年新、兩年舊，三年回老路”的想象發生。
??? 以提升物業管理，構建舒適的居民生活環境為重點工作，今年以來，開發區大力抓“三無”小區改造工作，力爭配套資金及時到位，保質保量穩步推進改造工作進度。同時，開發區結合構建物業管理體制,加強了物業管理工作意見的實施，以社區黨建為統領，加強基層黨組織在社區治理中的作用，搞好社區網格化管理試點，推進社區民主自治，提升物業管理水平。長河社區實行的“街道-社區-網格長-樓長”四級管理體系就是網格化管理的典型代表。該社區由辦事處配備專職人員，選拔網格長6名，樓長27名，所有條塊力量都能入“格”、所有社區服務管理項目都能進“網”，構建了“社區有網、網中有格、格中定人、人負其責”的管理服務新格局。網格化管理的實施使社區服務水平明顯提高，經濟社會發展環境得以優化，人民群眾滿意率明顯上升。
??? 據了解，此次老舊小區改造共涉及四個小區，953戶居民，改造面積達10.5萬平方米。