德州24小時 記者 王秀青

　　“中心城區改造‘三無小區’79個，12973戶群眾改善了居住條件。 ”在政府工作報告中，這樣總結2016年“三無小區”改造工作，并明確提出，3年內中心城區“三無小區”改造全部完成；今年再投資3.24億元，改造中心城區75個“三無小區”。

　　“報告總結成績實事求是，制定任務目標站位高、切實可行。 ”市政協委員、市房產管理中心主任藺新河說，中心城區共有746個居住小區，其中一些小區建設年代久遠，建設標準不高，配套設施落后陳舊，整體環境較差，影響了居民的生活質量。市委市政府對此高度重視，確定自2016年起，利用3年時間，對中心城區188個“三無小區”進行改造，將惠及10.3萬人。盡管“三無小區”改造困難不少，但我市下大決心把這一民生實事辦好，堅持頂層設計，成立了領導小組，制定實施方案，明確改造范圍、內容、標準等，確保改造效果。實施過程中，市主要領導多次到現場調研，甚至將常委會開到小區改造現場；同時，舍得投入，去年總投入2.45億元，其中，市財政投入1.2億元。2016年計劃改造73個小區，實際開工79個小區，其中德城區58個、德州運河經濟開發區17個、德州經濟技術開發區4個，改造面積108萬平方米，開工率達到108%，改造小區實現了“路平燈亮、屋暖水暢、樹綠景美、安全宜居”。

　　藺新河表示，下一步，將積極做好落實工作，明確2017年任務目標，樹立標桿，實施典型帶動；加強協調，定期召開相關部門協調會，進一步加強宣傳引導，建立物業管理長效機制，切實提升“三無小區”的環境品質，讓群眾享受到黨和政府好政策的溫暖。“報告提出今年要再投資3.24億元，改造75個‘三無小區’，可見市里改變百姓居住環境決心之大。”市人大代表、德城區區長王洪林表示，去年，德城區對58個小區進行了整治。在此基礎上，今年再接再厲，將對55個“三無小區”進行改造，切實改善群眾居住條件，并且不斷加大背街小巷改造力度，切實提升城市功能形象。同時，研究制定物業管理辦法，為居民提供溫馨服務。“百姓安居，民生大事。 ”市政協委員、德州運河經濟開發區建設局局長張清林深有感觸，“德州運河經濟開發區‘三無小區’占比較大，去年高標準完成了大壩宿舍等17個‘三無小區’的改造任務，聽了政府工作報告后，對改造任務更是信心滿滿。我們一定攻堅克難，保質保量地做好這項民心工程。 ”

　　“政府拿出這么大的人力物力財力，改造‘三無小區’，心系百姓，難能可貴。”市人大代表、山東佳居物業公司總經理杜長清認為，一定要做好后續管理問題，避免反彈，保持整治成果。一是可以引進專業物業公司，采用打包連片、區域性管理模式，對多個小區同步實施管理，有效降低成本。政府可以出臺減免稅收、給補貼等優惠政策，調動物業公司的積極性。二是改造后由社區居委會接管，實施簡易物業管理，提供保潔、綠化等基本服務。三是選好業主委員會，實施業主自治。
記者 王秀青