德州新聞網訊（記者 李藝 通訊員 宮曉輝）日前，德州市統計局發布調查結果：上半年，我市房地產開發市場運行良好，開發投資速度加快，商品房銷售持續平穩增長，特別是大中戶型熱銷，占全部住宅銷售面積的八成以上。

    房地產開發投資是房企實力及行業發展信心的體現。上半年，全市完成房地產開發投資113.32億元，同比增長16.8%。市統計局投資科科長張珍珍分析，房地產開發投資速度加快，一方面是原有項目加快了投資進度，另一方面是受新增項目投資的拉動。截至6月末，全市新增房地產項目36個，較去年同期增加6個，計劃總投資227.84億元，累計完成投資28.86億元，占全部開發投資的25.5%。市場回暖向好，新開工項目明顯增多，為投資加快提供保障。

    在我市房地產開發投資中，大戶型商品住宅及辦公樓投資明顯增長。 90平方米及以下住宅投資18.62億元，同比增長4.3%；90至144平方米住宅投資63.46億元，同比增長24.5%；144平方米以上住宅投資10.03億元，同比增長41.1 %；辦公樓完成投資1.04億元，同比增長85.7%。

    張珍珍介紹說，上半年，隨著市場形勢的好轉，開工項目紛紛加快建設進度，全市房屋竣工面積快速增長，竣工面積達206.26萬平方米，較去年同期增加45.76萬平方米，保障了商品房有效供給。

    1至6月，全市商品房銷售持續平穩增長，商品房銷售面積328.94萬平方米，同比增長14.8%；銷售額185.11億元，同比增長44.1%。商品住宅銷售面積295.34萬平方米，同比增長18.0%，占商品房銷售面積的89.8%。

    改善型置業逐漸增多，別墅高檔公寓受關注。 90至144平方米住宅銷售面積228.70萬平方米，同比增長20.5%，占全部住宅銷售面積的77.4%；144平方米以上住宅銷售面積22.41萬平方米，同比增長114.0%，占全部住宅銷售面積的7.6%；別墅、高檔公寓銷售面積3.71萬平方米，是去年同期的10.6倍，占全部住宅銷售面積的1.3%。張珍珍分析，大中戶型熱銷，占全部住宅銷售面積的八成以上，主要受二孩政策放開及改善性需求的影響，加之市場相關房源充足，成交量攀升。