2018年，鄉村振興桃園示范區項目實現了夯實基礎、破題上路、全面起勢。桃園辦事處敢拼敢博，農字企業率先探索，科學院校鼎力相助，桃園群眾積極配合，共商共謀共建鄉村振興桃園示范區項目建設，按照“土地向適度規模集中、產業向園區集中、人口向鄉鎮駐地集中”的三集中原則，打造智慧桃園、生態小鎮，建成縣城南部次中心。

土地向適度規模集中 打造2萬畝高效農業園區

桃園街道辦事處依托黨支部領創辦土地合作社，打破“一家一戶”經營模式，把分散的土地集中起來，交由龍頭企業魯望公司統一科學管理，發展規模化經營。目前，22個土地股份合作社集中流轉土地2萬畝，涉及2000戶7000人。

在前期流轉5000畝核心示范區的基礎上，2018年新增流轉土地1.5萬畝，魯望公司投入資金、技術及人才進行科學管理，統一種植。13名博士、碩士等高學歷人才，采用 “小面積實驗，大面積推廣”的種植模式，讓最前沿的農業種植技術在桃園土地上生根發芽。2018年秋季，魯望農業種植6000畝糯玉米等高質高效農作物，對接美國企業宜瑞安，發展訂單農業，實現30萬元收益。原本“一年賠、三年平、五年賺”的計劃，在首年就實現了大豐收。

“在2017年，村民就把土地交由村集體統一經營，入股了魯望農業集團，不僅每年有1000元的租金，而且年底還有分紅。另外，土地集中流轉后，溝渠河道全部整合為耕地，土地成方連片，村均增加耕地125畝，村集體均增收約13萬元。”吳家莊村支部書記趙建平說。

“現在群眾成為最直接的受益人，土地入股熱情高漲。”桃園街道辦事處中心社區書記何輝說。“當初土地流轉可沒少費勁，群眾思想固化，對新生事物存有疑慮，都不愿冒險把土地交出來”。據了解，面對老百姓的質疑，桃園干部下村入戶、走街串巷，講政策、搞宣傳、做工作，“白加黑”“五加二”成為了常態，終于從老百姓手里“求”來了2萬畝土地。

桃園街道辦事處立足土地、氣候等天然優勢，始終堅持農業規模發展之路，計劃利用3—5年的時間，將全辦事處8萬畝耕地全部集中流轉，全力建設優質高效農業園區。另外，桃園街道辦事處與中國農業大學合作成立科技小院，與青島農業大學合作建立“兩院一基地”，與省科技廳共同建立農科驛站全部落于桃園農業科技綜合服務中心，高校院所常年派駐專家教授等農業科技人才來示范區進行指導，共同助力桃園示范區建設。同時借助平原縣智慧農業共享服務平臺，已實現了農業生產的可視化，農產品安全質量的可追溯。

集聚農字號龍頭企業 建設高標準現代產業園區

桃園街道辦事處立足8萬畝土地資源優勢，集中打包對外推介，集聚正大、中糧等國字號農業龍頭企業，大力發展設施農業、農副產品加工、倉儲物流等，以“走規模發展之路，舉綠色生態之旗”為發展理念，高標準建設一處現代產業園區，逐步實現一、二、三產業融合發展。

要想富先修路，平蘇路至平腰路連接線—旅游景觀大道已經順利施工，該路全長5.6公里，寬22米，預計明年5月底可實現通車。屆時，桃園街道南北有平蘇、平腰兩路貫穿，東西有景觀大道連通，為產業發展提供道路交通保障。

在吳家莊舊址，魯望農業集團投資2000萬元，建設占地20畝的農業規模服務中心，具有晾曬、倉儲、服務等功能。購入深耕機、無人機等各類大型農業機械80余臺套，建設具有日處理能力300噸的大型烘干塔一處，替代人力提供播種、收獲、烘干等一條龍服務。

像吳家莊、張麻村、賈莊等村莊的村干部都已經在魯望公司入職，憑借多年的種植經驗做起了田間管理員。“以前家家戶戶需要自己買種、耕種、收割、晾曬、儲存，現在由公司統一管理，6000畝3000噸的玉米，8余名工作人員10天左右就能夠全部完成收割、脫粒、烘干等處理任務，而且產量高、賣價還好，群眾不僅省心、省力，重要的是提高了收益”賈莊村支部書記賈文海說道。

隨著規模種植面積的不斷擴大，魯望農業規模服務中心（二期）建設正在準備中。投資5000萬元，規劃建設總占地面積80畝，倉容量5萬噸的倉儲一處，晾曬場3.5萬平方米，日烘干能力2000噸的烘干設備一套，這將為桃園街道辦事處8萬畝良田提供保障。

同時，在七溝以南，韓莊溝東側，李府溝西側的水肥一體化項目也在緊張的準備中，該項目投資1000萬元，建設規模3000畝，規劃安裝八臺指針式智能配水配肥噴灌機。項目建成后，將實現定時、定量按照農作物所需進行噴灌，讓水分營養直達根系，提高灌溉效率。

魯望集團董事長魏力曉表示，下一步將在精深加工、觀光體驗等方面繼續加大投資，陸續推出綠色食品的觀光體驗、農業公園建設等新項目。另外，當前占地2000畝，投資30億元的大型養殖加工企業溫氏集團正在與魯望公司進行對接，有望近期達成合作協議。

聚人氣、聚商氣、聚財氣 建成縣城南部次中心

桃園街道辦事處依托山東省土地發展集團，集中打造生態宜居小鎮，在街道駐地規劃建設小高層住宅，計劃利用3—5年，全辦事處54個村，1萬余戶，3萬余人將集聚桃園駐地，聚商氣、聚財氣，大力發展服務業、餐飲、商貿等三產產業。

借助農村宅基地“三權分置”試點工作的東風，對農村宅基地進行資格權確認及測量登記，計劃將54個村莊分批分期進行拆遷。拆遷后，充分利用土地增減掛鉤政策，將村莊復耕后騰出的土地指標入市交易，取得的交易資金全部用于示范區項目建設。屆時，桃園街道8萬畝耕地成方連片，集約優勢、規模效應、訂單效益全部顯現。目前，寇坊村、吳家莊村已完成拆遷，其中吳家莊已完成復墾。

山東省土地發展集團以“小高層、帶電梯、大產權、多戶型”等規劃設計優勢，緊密貼合群眾意愿，為老百姓建最好的社區，讓老百姓住最好的房子。東大馬、西四、小賈莊等村莊支部書記應村民要求，主動要求拆遷安置，拆遷意愿熱情高漲。目前，正在對剩余擬拆遷的11個村莊進行收押金、報戶型工作，此項工作預計月底完成，力爭2019年3月開始安置區的建設工作。

“經過一年來示范區項目的推進，桃園街道初步實現了基層組織力提升、村集體增收、企業增效、群眾脫貧致富。在未來的3—5年，示范區將成為全域綠色農業生產基地，百億級農業產業聚集地，我們的村民將洗腳上岸變市民，村莊將鳳凰涅槃變莊園，桃園將成為平原城南一道亮麗的風景線。”桃園街道黨工委書記孟慶泉同志說道。（劉震）