“您好，我們是房地產中介市場調查督導組工作人員，按照上級要求，咱們市要進一步規范房地產中介市場，引導中介機構誠信經營，提升行業服務水平，請您先填寫一下這張調查表……”4月20日，在德城區戀家不動產中介公司，督導組工作人員程世風向公司有關負責人傳達上級精神，介紹此次調查督導內容。

4月9日，按照省住建廳《關于開展房地產中介市場專項整治的通知》、市住建局工作部署和有關要求，德州市房地產中介行業協會啟動了此次調查督導活動。

去年底統計顯示，三區（德城區、德州經濟技術開發區、德州運河經濟開發區）共有200多家中介機構。據市房地產中介行業協會會長馬琳介紹，此次活動由市房地產中介行業協會自律委員會牽頭，在會員單位抽調了精干力量，組成3個組，分別對德城、經開區、運開區展開拉網式調查督導，進一步摸清底數，查找問題，配合房地產主管部門做好整頓規范工作。

此次調查督導重點整治6個方面：發布虛假房源信息招攬業務，誘騙、誤導消費者，或者未經委托人書面同意擅自發布房源信息；為不符合交易條件的房屋提供經紀服務，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息；強制提供代辦服務、擔保服務，或者以捆綁服務方式亂收費；非法侵占或者挪用客戶房屋交易資金；為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規避房屋交易稅費；未在經營場所醒目位置標明房地產中介服務項目、服務內容、收費標準。

同時，對另外5種情況也絕不姑息：房地產經紀人員以個人名義承接房地產經紀業務和收取費用的；房地產經紀服務合同未由從事該業務的1名房地產經紀人或者2名房地產經紀人協理簽名的；房地產經紀機構簽訂房地產經紀服務合同前，不向交易當事人說明和書面告知規定事項的；房地產經紀機構未按照規定如實記錄業務情況或者保存房地產經紀服務合同的；對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣（租）出房屋賺取差價的。

各房地產中介機構要認真如實填寫調查表，對于填寫不實信息、不配合協會調查人員的機構將上報主管部門，并在協會網站通報。調查督導中發現的問題將當場告知，中介機構負責人要高度重視、立刻整改，確保合法合規經營。對于在主管部門執法檢查中被查處的違法違規機構，協會將在網站公布并記入信用檔案，取消年底誠信中介評選資格。

此次調查督導預計5月初結束。

記者|王秀青 編輯|李莉 通訊員|詹洋 侯向明