上世紀(jì)60年代的樂(lè)陵城區(qū)
麗景花苑小區(qū)一角。如今的樂(lè)陵，越來(lái)越多的居民搬進(jìn)了優(yōu)美舒適的社區(qū)。 記者鐘偉攝
搬入新居的耿家村村民在包餃子。 記者鐘偉攝
□本報(bào)記者鐘偉本報(bào)通訊員郝坤張潮
對(duì)很多人來(lái)說(shuō)，住房不僅僅是容身之所，更是家的象征。新中國(guó)成立70年來(lái)，從低矮平房到高樓大廈……我市城鄉(xiāng)居民住房條件和質(zhì)量都發(fā)生了翻天覆地的變化，房屋的功能從最基本的遮風(fēng)避雨棲身之所，到安居樂(lè)業(yè)的支撐點(diǎn)，再到對(duì)生活品質(zhì)的追求點(diǎn)——住房的變遷，是一面鏡子，照出了我市居民幸福生活前進(jìn)的腳印。
從村莊到社區(qū)居住環(huán)境大變樣
兩年前，由于城市發(fā)展，市中街道文廟片區(qū)村民孫國(guó)慶家面臨拆遷。當(dāng)時(shí)他就斷定：政府會(huì)將這些黃金地段開(kāi)發(fā)，然后再選擇一處相對(duì)偏僻的地方為他們建設(shè)棚改房。
孫國(guó)慶的理由“很充分”：文廟片區(qū)是樂(lè)陵市區(qū)的黃金地段，位于棗城南大街以西、阜平路以北，具有成熟的配套設(shè)施——學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、文化景點(diǎn)、新建的兒童樂(lè)園環(huán)繞四周。德州、濱州、樂(lè)陵乃至河北的20多家開(kāi)發(fā)商都盯著這塊地，有的開(kāi)發(fā)商開(kāi)出了2016年樂(lè)陵土地最高價(jià)——每畝120萬(wàn)元，對(duì)政府來(lái)說(shuō)這是筆大收入。
然而，市委、市政府作出的決定卻大大出乎他的意料：“地王”不建商品房，全部作為棚改用地。 2017年7月，包括文廟、井家三期在內(nèi)的城區(qū)6處棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目集中破土動(dòng)工。如今，2017年棚改項(xiàng)目已有47棟單體樓封頂，投資29億元的2018年棚改項(xiàng)目全部開(kāi)工建設(shè)，一座座“民生地標(biāo)”拔地而起。
為做好棚改工作，我市不光拿出黃金地段，還打出了一套給力的組合拳。拿出最好的政策——免配套費(fèi)、免部分稅收等；選用最好的施工隊(duì)伍——通過(guò)發(fā)布公告、資格預(yù)審、施工總承包招標(biāo)等公開(kāi)、公平、公正的程序，最終由中建三局和中建五局2家央企中標(biāo)。
除了黃金地段讓給棚改，與棚改安置房同步，我市積極打造安居環(huán)境：投入10億元，利用3條穿城而過(guò)的河道、5個(gè)城區(qū)水面、12片棗林，全面實(shí)施“3512”工程，在500多畝城區(qū)黃金地段為市民建起12處生態(tài)公園，使市民出門(mén)500米便能見(jiàn)到公園綠地，真正形成“5分鐘公園休閑圈”。
不光靠近城市的村民住得好了，遠(yuǎn)離城市村民的居住質(zhì)量也在不斷提升。近年來(lái)，我市積極搶抓鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略機(jī)遇，投資3.8億元，在鐵營(yíng)鎮(zhèn)、鄭店鎮(zhèn)、楊安鎮(zhèn)的24個(gè)村莊實(shí)施了鄉(xiāng)村振興宜居工程示范項(xiàng)目，著力改善群眾生產(chǎn)生活環(huán)境和鄉(xiāng)村面貌，提升居民生活品質(zhì)。項(xiàng)目計(jì)劃2019年底建成入住，建成后，總建筑面積可達(dá)38萬(wàn)平方米，新增增減掛鉤指標(biāo)2785畝，安置村民3000戶(hù)。
不僅如此，為改善城鄉(xiāng)居民生活環(huán)境，我市還投資400余萬(wàn)元對(duì)開(kāi)元小區(qū)、市中街道、勞動(dòng)局家屬樓、工會(huì)家屬樓、希森開(kāi)發(fā)樓5個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，改造項(xiàng)目包括鋪設(shè)路面、外墻粉刷、樓頂防水等。在改造方案設(shè)計(jì)之初，我市提出“自己的家園自己定”，市房管中心聯(lián)合市中街道走家入戶(hù)，還在社區(qū)召開(kāi)居民議事協(xié)商會(huì)，充分征求居民意見(jiàn)，并在此基礎(chǔ)上邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員從專(zhuān)業(yè)角度進(jìn)行規(guī)劃。
隨著越來(lái)越多老舊小區(qū)改造一新、越來(lái)越多的居民從村莊搬進(jìn)社區(qū)，大伙兒都感慨：“這居住環(huán)境越來(lái)越好，可謂是‘樣子’‘里子’大變樣了。 ”
從“上樓”到融入日子有盼頭
6月28日，見(jiàn)到耿家村黨支部書(shū)記耿明生的時(shí)候，他家里正忙著包餃子。漂亮的落地窗，收拾整齊的綠蘿，倒映著人影的地板磚仿佛在展示著房間主人生活的精神勁兒。談起“上樓”的生活，這位60歲的老支書(shū)忍不住感慨起了過(guò)去的日子，“小時(shí)候，住的是泥坯房。那時(shí)候真沒(méi)敢想有一天還能搬上樓來(lái)住，還住得這么好。 ”他說(shuō)，那時(shí)候的居住條件和現(xiàn)在比，簡(jiǎn)直就是“窩”和房的區(qū)別。
耿明生回憶，上世紀(jì)五六十年代直到九十年代初期，農(nóng)村人的居住條件基本相似，環(huán)境也比較差，基本都是土坯房，一個(gè)百余平方米的院子，正房3間，條件好的院子左右兩邊會(huì)各蓋幾間偏房，不過(guò)偏房都不大，基本都是幾平方米的樣子，很多用來(lái)堆雜物、養(yǎng)牲口。常常人住的房子和牲口住的地方緊挨著，一到夏天院子里的味道別提了。“都不敢開(kāi)窗戶(hù)，蚊子蒼蠅多，也熏得很。 ”
耿家村有500多戶(hù)，共計(jì)1000余人，如今已經(jīng)全部搬進(jìn)了麗景花苑小區(qū)。讓耿明生感到高興的，不光是“上樓”后居住環(huán)境的變化，還有生活水平的提升，讓很多村民在“上樓”后迅速融入了“新”城市居民的生活中：社區(qū)外，商超、餐飲、金融網(wǎng)點(diǎn)的進(jìn)駐，方便了村民的日常生活；社區(qū)里，居委會(huì)、文體中心、衛(wèi)生服務(wù)中心的啟用，貼近了村民的日常需求；閑暇時(shí)，唱歌、跳舞、健康講座等文體活動(dòng)的開(kāi)展，豐富了村民的業(yè)余生活；樓下小廣場(chǎng)上，各種運(yùn)動(dòng)器材，見(jiàn)證著村民們的快樂(lè)時(shí)光。
住上樓了，不用種地了，找工作卻不是太難的事兒。我市按照“科技引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)集聚、綠色循環(huán)、宜居宜業(yè)”的發(fā)展定位，積極搶抓京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略機(jī)遇，全力推進(jìn)“四中心一基地”建設(shè)，即：工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心、科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心、濱河商住中心、文化醫(yī)療教育副中心、高科技農(nóng)業(yè)規(guī)模化示范基地，著力打造千億級(jí)化工園區(qū)，建設(shè)宜居宜業(yè)產(chǎn)業(yè)新城，讓越來(lái)越多的農(nóng)民通過(guò)各種培訓(xùn)，掌握一門(mén)技術(shù)，走進(jìn)工廠，成了產(chǎn)業(yè)工人。