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莫讓物業亂收費消解政策紅利

晚報評論員 陳廣江

停車幾分鐘,費用按月“充”,“不想進也沒人強迫你”……在國家聚力“六穩”“六?!?,為中小微企業、個體工商戶紓困之時,山西省太原市一家物業公司,卻“豪橫”地向小區內的商戶收取每月120元的送貨車輛臨時通行費,且不提供收據或發票。對此,剛剛走出疫情陰霾的商戶們有苦難言、投訴無門。

近年來,物業違規收費、亂收費等問題成了不少地方的投訴焦點,盡管相關部門也在加大整治力度,但仍有部分物業公司“我行我素”,在服務上不怎么下功夫,卻在收費上動起了“歪腦筋”。太原市辰居物業公司的做法就比較典型,而且屬于“頂風作案”。

據報道,去年太原市開展“三供一業”改造,該物業公司接管了兩個相鄰的老舊小區,今年5月突然推出收費“新政”:只有辦理每月120元的通行證,才允許送貨車輛進入,哪怕停車幾分鐘,也要“包月”。迫不得已,有些商戶與貨車司機“隔墻收遞”貨物,有些自己到門外搬貨,有些實在沒辦法,只能交錢。

收費不可怕,可怕的是違規亂收費。對于住宅區域停車收費,太原市有明確規定:前半小時免費,半小時后每輛車按1元/30分鐘計費,而且要到發改部門備案。此外,根據《山西省物業管理條例》,停車收費應由業主大會決定。辰居物業公司既沒備案,又沒和業主溝通,就擅自強行收費,明顯違規。

疫情防控常態化之下,為幫扶中小微企業和個體工商戶渡過難關,從國家到地方出臺了很多積極措施,輿論也一直不遺余力地為之鼓與呼。在這種特殊時期,這家物業公司違規亂收費的做法,可謂逆流而動,顯得格外刺眼,格外丑陋。國家政策紅利就是這么被稀釋、消解的。

無獨有偶,今年3月,陜西西安雁塔區一社區針對外賣電動車每月收取50元“過路費”的做法,也曾引發熱議。媒體報道后,涉事社區決定停止收費,已收取費用的退還。

事實上,類似問題并非個案,在網上以“物業亂收費”為關鍵詞進行搜索,相關報道比比皆是。物業工作包含著管理,但更主要的是服務,若物業公司不在“服務”上下功夫,而一味在“管理”上做文章,動輒伸手亂收費,則是迷失了身份和角色。令人遺憾的是,盡管業主和商戶們深受其害、深惡痛絕,但有時無可奈何,難以行使“用腳投票”、換掉物業公司的權利。

顯而易見,物業亂收費給商戶復工增負添堵的背后,折射出監管部門的不作為、慢作為,“六穩”“六?!贝胧]有真正落到實處。剛走出疫情陰霾的商戶們有苦難言、投訴無門,這比物業亂收費更可怕。相信媒體曝光后,相關部門會迅速行動,問題也會迎刃而解,與其被動出擊,何不主動作為?

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