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老樓裝電梯,不能太任性

??? 據(jù)報(bào)道,重慶市銅梁區(qū)一位居民,為方便上下樓,修了一部電梯,電梯只在六樓停靠,只服務(wù)自己一家。當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門表示,這部電梯占用的是公共空間,且從開工至建成都沒有經(jīng)過任何部門審批,屬于違法建筑,將按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
??? 可以想見,電梯的修建含有“斗氣”的成分。由于種種原因,其他業(yè)主不同意修建電梯,難忍爬樓之苦的六樓業(yè)主選擇“單干”,既不顧及其他業(yè)主的合法權(quán)益和切身感受,也將相關(guān)法律法規(guī)視為無物,總之,自己出錢自己受益,如此任性也是沒誰了。不出意外的話,這部“最牛違建電梯”的命運(yùn)只能是依法拆除。
??? 耐人尋味的是,明明是顯而易見的違建,卻在網(wǎng)絡(luò)輿論中贏得不少同情。部分網(wǎng)友就指責(zé)其他業(yè)主,稱誰出錢誰受益合情合理,當(dāng)初修建電梯時不愿掏錢,電梯建成后又心里不平衡,這很不厚道。這是一種不講理的、也是可怕的邏輯,假如這種邏輯成立,老樓裝電梯就亂套了。
??? 老樓裝電梯本應(yīng)多贏,但如果個別業(yè)主過于任性,或?qū)е露噍斁置妗?jù)報(bào)道,今年6月,重慶市政府印發(fā)老舊住宅增設(shè)電梯建設(shè)管理暫行辦法,只要完善申報(bào)資料、完成審批手續(xù),老樓可以修建電梯。這位六樓業(yè)主太心急了,在沒有任何手續(xù)的情況下,去年就開始修建,目前完工已數(shù)月,結(jié)果成了典型違建。
??? 部分網(wǎng)友同情違建,也說明老樓裝電梯是所趨,也是民眾呼聲,但好事還要辦好才行。制約老樓裝電梯的因素?zé)o外乎政策、技術(shù)、民意等幾個方面,技術(shù)不是問題,政策也正逐漸放開,最關(guān)鍵的就是這個“民意”,即征得相關(guān)業(yè)主的同意,只有符合“法定人數(shù)”,老樓裝電梯才有可能啟動。
??? 去年以來,“老樓新梯”在多地涌現(xiàn),各地遇到的共同難題就是部分業(yè)主不同意、費(fèi)用分?jǐn)傄庖姴灰弧H绾谓鉀Q問題,各有各的招兒,但毋庸置疑的是,老樓裝電梯必須征得多數(shù)業(yè)主或全部業(yè)主的同意,解決資金合理分?jǐn)倖栴},否則免談。法律法規(guī)保護(hù)的是多數(shù)人的合法權(quán)益,有錢就任性是行不通的。
??? 只有經(jīng)過廣泛參與、充分協(xié)商、達(dá)成共識的議事過程,老樓裝電梯才有可能成為現(xiàn)實(shí)。這個過程中,街道、社區(qū)居委會等可以發(fā)揮更積極的作用,比如充當(dāng)“和事佬”,多做思想工作,曉之以情動之以理,以盡快達(dá)成加裝電梯的共識。
?晚報(bào)評論員 陳廣江

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