??? 一季度公布本地區(qū)房價(jià)調(diào)控年度目標(biāo) “大限”到來之際，各地的調(diào)控目標(biāo)數(shù)字逐步出臺，引起眾多議論，也不乏質(zhì)疑之聲。社會的關(guān)注日益清晰地指向一點(diǎn)：比具體的 “數(shù)字”更重要的，是目標(biāo)的制定應(yīng)科學(xué)合理，符合民意。只有如此，才能讓目標(biāo)的落實(shí)堅(jiān)決有力，符合房地產(chǎn)市場調(diào)控的本意。
??? 一個(gè)清楚的事實(shí)是，從已公布目標(biāo)的城市來看，不少以當(dāng)?shù)谿DP和人均可支配收入增長速度為參照系，沒能更好地體現(xiàn)出對于居民住房支付能力的考量。房地產(chǎn)區(qū)域性差異非常明顯，如果都以 “房價(jià)上漲低于當(dāng)?shù)谿DP和人均可支配收入增長速度”為目標(biāo)，顯然缺乏科學(xué)性和針對性。北京 “穩(wěn)中有降”的調(diào)控目標(biāo)之所以得到不少公眾認(rèn)可，是其考慮到北京房價(jià)近年來上漲過快的現(xiàn)實(shí)，更是其對群眾期盼高房價(jià)能夠降下來的呼聲作出的積極回應(yīng)。
??? 房價(jià)調(diào)控目標(biāo)事關(guān)百姓生活，關(guān)系國家調(diào)控政策的落實(shí)，需要認(rèn)真考慮民意，聽政于民，問計(jì)于民。但目前不少地方公布目標(biāo)數(shù)字在聽取百姓意見方面卻存在明顯的缺陷。針對這一問題，有關(guān)部門專門發(fā)出通知，要求各地在確定年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo)時(shí)，要在本地區(qū)內(nèi)聽取社會的意見，使各地調(diào)控目標(biāo)的制定科學(xué)合理，并取得社會的認(rèn)同和支持。已經(jīng)公布本地區(qū)年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo)的城市，也要以適當(dāng)?shù)姆绞铰犎∩鐣囊庖?，并根?jù)聽取意見的情況，酌情調(diào)整已發(fā)布的調(diào)控目標(biāo)。
??? 據(jù)悉，國務(wù)院督察組近期將赴部分地方對落實(shí)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況進(jìn)行督察。人們期待著房價(jià)調(diào)控目標(biāo)更能體現(xiàn)民意，更為科學(xué)合理，更期待著房地產(chǎn)市場逐步走向健康理性發(fā)展?！醵庞?BR>