德州晚報(bào)全媒體記者 吳楊 攝影高家輝“物業(yè)管理是社會(huì)治理的重要基礎(chǔ)內(nèi)容，是城市建設(shè)不可或缺的一部分，與廣大老百姓日常生活密切相關(guān)。《政府工作報(bào)告》中提出‘堅(jiān)持市場機(jī)制和政府保障并重’，一針見血地指出了現(xiàn)存主要問題的癥結(jié)所在。”德州市政協(xié)委員、東海建設(shè)集團(tuán)董事長魏建國說。
　　城市讓生活更美好，城市建設(shè)必須以人為本。魏建國表示，加強(qiáng)城市更新，抓好棚戶區(qū)和老舊小區(qū)改造，就是對(duì)城市品質(zhì)改善越來越重視的充分體現(xiàn)。
　　對(duì)于房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，魏建國表示信心十足。“無論是政府部門還是行業(yè)協(xié)會(huì)，不管是數(shù)據(jù)分析還是項(xiàng)目座談，大家都認(rèn)為德州房地產(chǎn)市場運(yùn)行總體平穩(wěn)，長期向好的基本面沒有變。”魏建國說。
　　魏建國認(rèn)為，物業(yè)企業(yè)發(fā)展涉及到住建、發(fā)改、財(cái)政、稅務(wù)、人社等多個(gè)部門，但從我省以及我市實(shí)際情況看，盡管各部門立足職能，在行業(yè)管理上做了大量工作，但政府層面沒有像浙江、安徽等地那樣，出臺(tái)專門政策，把物業(yè)作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要組成部分來進(jìn)行重點(diǎn)扶持。這也導(dǎo)致了我省、我市物業(yè)企業(yè)數(shù)量多、規(guī)模小、實(shí)力弱的現(xiàn)狀。比如，根據(jù)2019年全國物業(yè)500強(qiáng)報(bào)告，山東的物業(yè)企業(yè)數(shù)量全國第一，但入圍500強(qiáng)的企業(yè)只有20家，德州市只有東海集團(tuán)下屬的長江物業(yè)1家。而安徽省入圍500強(qiáng)的有43家，僅合肥市就35家。
　　魏建國建議，有關(guān)部門要落實(shí)好報(bào)告要求，組織開展專題調(diào)研，學(xué)習(xí)外地經(jīng)驗(yàn)做法，研究出臺(tái)政策意見，鼓勵(lì)物業(yè)企業(yè)按照市場化原則兼并重組、做大做強(qiáng)。充分發(fā)揮物業(yè)企業(yè)對(duì)于改善城市人居環(huán)境、提高居民生活品質(zhì)、創(chuàng)新社會(huì)管理、增加人員就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面應(yīng)該起到的重要作用。