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三在行動:禹城市梁家鎮東店村土地變成“活資產”

??? 11月6日,記者來到禹城市梁家鎮東店村采訪,田里到處是村民們忙碌的身影:澆水、施肥。土地確權登記頒證工作的開展,讓祖祖輩輩在這片土地上勞作的村民們安心了。
??? 全面宣傳,規范流程,村民參與熱情高漲
??? 農村土地確權登記頒證是個大題目,落實到基層,應該注意哪些細節?具體如何運作、確定和辦理?梁家鎮黨委書記韓瑞的話言簡意賅:“村民的支持和參與是我們做好土地確權的前提。”
??? 為讓全鎮群眾了解、支持土地確權登記頒證工作,該鎮多次召開了鎮、村兩級動員會、培訓會,設立宣傳欄,發放明白紙,并通過村務監督委員會組織召開村民大會,深入細致做好宣傳動員工作,讓群眾了解土地確權登記頒證的好處,增強參與確權的熱情和積極性,實現了“要我確權”到“我要確權”的轉變。
??? 東店村有113戶人,土地確權過程中,有四五十戶專門從外地請假回來,在田間地頭指認四至界線。 “這件事關乎村民切身利益,大家都很關心。 ”村黨支部書記王克元告訴記者,“特別是年輕人,長期在外務工,自己家有多少地都搞不清,這次土地確權讓他們一清二楚。 ”
??? 開展土地確權,該村充分發揚民主,虛心接受監督。他們將經營權登記結果制成公示圖進行公示,村民完全認可后在上面簽字。
??? 公開信息,因地制宜,破解瓶頸制約
??? “出現土地爭議的情況不多,主要集中在因長時間產權不明而地界不清的地塊。 ”談到土地確權瓶頸時,王克元如是說。
??? 村民王克東與王世棟是地鄰,由于地界不清,兩家一直對部分土地有爭議。針對這種情況,東店村按照“尊重歷史、解決問題、力求實效”的原則,確權過程中由群眾自己指認地頭,對有矛盾和產權不明的地塊,召開群眾會進行協商處理,待雙方都認可簽字后,再進行確權登記。
??? 針對土地確權中存在的爭議和糾紛,東店村堅持先解決矛盾糾紛后登記的原則,妥善處理對歷史遺留的土地權屬爭議糾紛問題。土地確權促進了該村社會和諧穩定,使各方信服,讓群眾滿意,實現了零上訪,群眾認可度達100%。
??? 規模經營,高效生產,助推現代農業升級
??? “這次土地確權、發證,我們的權益有了保障。”村民王世兵拿到農村土地承包經營權證時,按捺不住激動。
??? 農村要發展,農業必須升級。農村土地確權的完成不是結束,而是農業提速的開始。東店村注重確權登記成果運用,充分發揮其效能,推動農村產權制度改革全面啟動。在完成確權登記頒證和保障農民土地承包權益的基礎上,東店村發揮土地流轉市場服務功能,指導簽訂統一規范的土地流轉合同,保障流轉雙方的合法權益,加快農村土地流轉,促進農業規模化經營。
??? 今年7月,東店村實施土地流轉承包,變分散種植為合作社經營。村合作社把本村和周邊村許多外出務工者和老人手中的閑置田地租賃過來,然后通過與農戶簽訂土地流轉合同,擴大了經營規模。目前已與100多戶農戶簽訂土地租賃合同,租賃土地約520余畝,種植芹菜、甜玉米、小麥等作物。村民除每年拿到固定的土地流轉收益外,還能在合作社打工,每月獲得1000元以上的工資。此外,合作社還計劃在幾年內實行規模種植,將蔬菜面積擴大到1500畝至2000畝。
??? 土地有身份,流轉有依據,借款有保障,創業有資本,土地確權讓農民吃上“定心丸”,助推了現代農業升級。
??? “我剛辦完了土地確權,馬上就能領到土地承包經營權證了,有了這個‘大紅本’,就能進行土地出租、入股、貸款,我們的日子會越過越好。 ”村民王克喜說。
記者手記:
讓農民吃上“定心丸”

??? 在禹城市梁家鎮東店村采訪,記者感受最深的是,土地確權給當地農民帶來了權益保護。只有讓群眾了解土地確權登記頒證的好處,增強他們參與確權的積極性,才能實現從“要我確權”到“我要確權”的轉變。
??? 土地有了“身份證”,農民心里有底氣,才好念“致富經”。農民最關心的就是土地權益的保障,有了這一保障,農村產權要素可以更好流動起來,部分農民從土地流轉中“解放”出來,才能更好實現財產性收入,財產權益才有更好保障。
??? □本報記者 劉勇 李智群 本報通訊員 彭曉 苗治軍 宋濤

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